Photovoltaik für Gewerbeimmobilien

Warum Photovoltaik auf Gewerbeimmobilien eine starke Investition ist

Die Vorteile sind vielfältig:

• Signifikante Stromkosteneinsparung durch Eigenverbrauch: Solarstrom kostet nur etwa 5–10 ct/kWh, während Gewerbestrom häufig 20–25 ct/kWh liegt.

• Schnelle Amortisation und hohe Rendite: Typisch amortisiert sich eine Anlage in 6–10 Jahren – Renditen von 8–12 % sind bei hoher Eigenverbrauchsquote möglich.

• Nachhaltigkeit und gesellschaftliche Verantwortung: Reduktion des CO₂-Ausstoßes, Verbesserung der ESG-Bilanz und positiver Imagegewinn.

• Unabhängigkeit und Versorgungssicherheit: Schutz vor Strompreisschwankungen und Krisen – bis hin zu Notstromoptionen bei Batteriespeichern.

• Wertsteigerung Ihrer Immobilie: Energieeffiziente Gebäude erzielen bis zu 14 % höheren Marktwert und höhere Mietrenditen.

Die Vorteile im Detail

Energieeffizienz & Kostenreduktion

• Hohe Eigenverbrauchsrate spart direkten Netzbezug und senkt Stromkosten. Spezialanlage auf Industrie- und Bürogebäude deckt oft den Großteil des Tagesbedarfs.

• Überschüsse können eingespeist oder über PPA / Mieterstrommodelle monetarisiert werden – Einkünfte durch Direktvermarktung oder Einspeisevergütung möglich.

Attraktive Wirtschaftlichkeit

• Anschaffungskosten für gewerbliche PV-Anlagen liegen zwischen 800 € und 1.400 €/kWp und amortisieren sich über 6–10 Jahre bei hoher Eigennutzung.

• Betriebskosten sind gering: Wartung etwa 1,5 % der Investitionskosten pro Jahr.

• Lebensdauer oft über 25 Jahre, langfristig stabile Rendite durch Ersparnis und Einnahmen.

Nachhaltigkeit & Klimaschutz

• Pro kWh Solarstrom wird rund 684 g CO₂ eingespart, netto nach Ökobilanz.

• Erfüllt ESG-/CSRD-Anforderungen von Investoren, Versicherern und Mietern.

Versorgungssicherheit & Resilienz

• PV-Systeme mit Speichern bieten Schutz vor Netzausfällen.

• Reduzierte Abhängigkeit vom öffentlichen Strommarkt stärkt Planungssicherheit.

Individuelle Lösungen der EWerk Gruppe

Die EWerk Gruppe bietet passgenaue Konzepte für Ihre Immobilie:

1. Dachanlagen für Gewerbe- & Industrieimmobilien

• Flächenoptimierte Dachmontage auf Flach- und Schrägdächern.

• Ertragsstarke Modul- und Wechselrichtertechnik für maximale Leistung.

• Berücksichtigung der Dachstatik und Blitzschutzintegration.

2. Freiflächen- und Carportanlagen

• Nutzung ungenutzter Außenflächen – Portale, Parkplätze, Lagerbereiche.

• Kombination aus Überdachung und Energieproduktion ideal für Fuhrpark & Kundenparkplätze.

3. BiPV – Gebäudeintegrierte PV

• Integration in Fassaden, Überdachungen oder Lichtdächer – kombiniert Design mit Funktion.

• Ideal bei Denkmalschutz, bei qualitativen Gebäudegestaltungen oder urbaner Architektur.

4. Speicherlösungen & Energiemanagement

• Speicherung für Eigenverbrauch, Lastmanagement oder Notstrom bei Produktionsbetrieben.

• Steuerbare Systeme und Echtzeit-Monitoring zur Optimierung von Verbrauch und Einspeisung.

5. Mieterstrom- & PPA-Modelle

• Mieterstrommodelle zur Stromversorgung von Mietern bzw. Nutzern direkt vom Dach – steuerbar und wirtschaftlich attraktiv.

• Power Purchase Agreements (PPAs) als Einkommensquelle ohne Eigennutzung.

Technische Anforderungen & Planungssicherheit

• Dachlagfähigkeit und Statikprüfung vor Installation empfohlen – viele Förderprogramme übernehmen Kosten bis 2.000 €.

• Keine flächendeckenden Baugenehmigungen notwendig – besondere Regeln bei Freiflächen, zentrale Netzanschlusspunkte oder Direktvermarktung ab 100 kWp beachten.

• Steuerbare PV-Anlagen gewinnen an Bedeutung – insbesondere bei steigender Netzdynamik.

Förderung & Finanzierungsoptionen

• Investitionsförderung durch bundeseigene Programme, kommunale Förderungen, steuerliche Anreize und Umsatzsteuerbefreiung bei kleinen Gewerbeanlagen (abhängig von Region).

• Kombination aus Zuschüssen und Förderdarlehen möglich – inkl. KfW‑Programme oder lokale Fördercalls (z. B. EAG, Landesförderungen etc.).

Ablauf Ihres Projekts mit der EWerk Gruppe

1. Erstberatung & Standortanalyse – Dachfläche, Verbrauchsprofil, Statik, Einspeisepotenzial

2. Wirtschaftlichkeitsplanung & Förderprüfung – Energie-KPI, ROI & Zuschussoptimierung

3. Projekt- und Fördermanagement – Antragstellung, Behördenkontakt, OeMAG-Koordination

4. Installation & Inbetriebnahme – zertifiziert, termintreu durchgeführt

5. Übergabe & Schulung – inkl. Monitoring-Zugang und Systemfunktion

6. Betreuung & Wartung – langfristiger Service für optimale Performance

7. Langfristige Strategieentwicklung – Speicher, Mieterstrom, Netzdienlichkeit

Nachhaltigkeit & Verantwortung im Immobiliensektor

• Reduktion des CO₂-Ausstoßes um bis zu mehrere Hundert Tonnen pro Jahr bei größeren Anlagen.

• Verbesserung der ESG-Performance – essenziell für Investoren, Banken und Geschäftspartner.

• Erweiterte Wertschöpfung durch Mieterstrom, Einspeisung oder Vermarktung an Dritte.

• Imagegewinn bei Kunden, Partnern und Märkten durch sichtbares Umweltengagement.

Die Zukunft Ihrer Immobilie – mit Photovoltaik von der EWerk Gruppe

Entscheiden Sie sich für eine zukunftsweisende Investition: Mit einer maßgeschneiderten Photovoltaikanlage der EWerk Gruppe steigern Sie die Energieeffizienz, verringern Betriebskosten und positionieren Ihre Immobilie als nachhaltiges Asset.

Gemeinsam erstellen wir eine Strategie, die perfekt zu Ihrem Geschäftsmodell passt – technisch ausgereift, wirtschaftlich überzeugend und langfristig zuverlässig geplant. Wir begleiten Sie entlang aller Prozessschritte, damit Ihr PV-Projekt im Gewerbe erfolgreich realisiert wird.

Sind Sie bereit, das Potential Ihrer Immobilie zu nutzen und mit sauberer Energie langfristig erfolgreich zu wirtschaften? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme – für Ihre individuelle Solarstrategie mit dem Plus für die Zukunft.